Zone de travail : LYON-3EME-ARRONDISSEMENT (69003) et ses environs
Je ne suis pas un conseiller immobilier. Je suis un agitateur de rêves.
Toute notre vie durant, nous avons tous des rêves.
Certains seulement se réalisent. D'autres auraient pu se concrétiser, grâce à un peu de réussite, un peu de coup de pouce.
C'est cet accompagnement que je vous propose grâce à mes compétences reconnues dans l'immobilier depuis 2011, tant sur :
- La recherche de votre appartement/maison,
- La vente au meilleur prix de votre bien dans les délais les plus courts grâce aux services et outils innovants
- Et, en tant que Diplômé en Gestion de Patrimoine la préparation de revenus locatifs grâce à l’optimisation fiscale avec le minimum de trésorerie, vous permettant de sécuriser vos futures années, votre niveau de vie à la retraite, et la constitution de votre patrimoine pour transmettre un capital à vos proches grâce à une stratégie basée sur différents leviers d’enrichissement.
La force du réseau CAPIFRANCE, c'est une solide et permanente formation sur TOUS les domaines de l'immobilier et aussi sur le plan juridique. C'est la synergie d'un réseau de plus de 3200 conseillers entrepreneurs qui modernise depuis plusieurs années le paysage immobilier grâce à des outils technologiques et l'arme de la compétitivité : l'Innovation au service des clients VENDEURS, ACQUEREURS et INVESTISSEURS.
C'est aussi une déontologie, des valeurs, et un superbe back-office sur Montpellier de plus de 70 personnes.
Professionnel de l’immobilier Humaniste, je sponsorise l’association Jefpag crée par Jean-Claude COTTET-MOINE, président fondateur de CAPIFRANCE, un homme résolument humain qui aide depuis de nombreuses années les enfants et familles aux Philippines.
C’est donc avec le cœur que je vous accompagnerai sur tous vos projets immobiliers !
RSAC : 535 270 557 00015 Ville de greffe : LYON 3EME ARRONDISSEMENT Statut : PEDRINELLI Franck EIRL
Bonjour La vente à pris plus de temps que prévu 6 mois. Un peu décevant.Mais le résultat été très bien,et l'appartement que j'ai acheté correspond exactement à mon attente.
patrick L -. 20/03/2024
Très bon conseiller, suivi sérieux et fiable !Je recommande Mr Pedrinelli pour vos achats et ventes
MarieS -. 11/03/2024
D'emblée en confiance avec M. PEDRINELLI, notre achat s'est fait tout naturellement et rapidement. Il a su reprendre contact avec nous pour cet achat ce qui dénote bien le bon suivi de ses clients. Nous vous remercions pour votre prestation.
Mimonath -. 21/02/2024
Très bien passé sur tous les points. Franck est disponible attentif et rigoureux
oued -. 12/09/2023
Super , travail correctement, sérieux, rapide. Je vous recommande un conseiller Frank. Et merci pour ma maison , mon appartement…
Frank -. 29/07/2023
Chaleureux, compétent, serviable. Pas de point négatif.
Blancherie -. 21/07/2023
Performance de Franck tres appréciée. Nous lui avons confié la vente de notre T5 sur Lyon Monplaisir, qui présentait quelques caractéristiques atypiques dans un contexte immobilier difficile. Bon marketing sur Internet (dont photos). Un nombre de visites significatif malgré la période. Franck prend soin de qualifier les prospects, et il a pu nous trouver le bon profil d'acquéreur en quelques mois. Le dossier a été finalisé.
Laurent et Nath -. 16/06/2023
Beaucoup de professionnalisme, de réactivité et bon conseiller.
brigitte -. 06/06/2023
Franck est un conseiller hyper professionnel, très à l'écoute et très disponible.Je le recommande vivement !Merci pour tout !Rémy et Damayé
REDA -. 06/06/2023
Suivie irréprochable ; Franck est très professionnel et sympathique.
ColetteM -. 01/11/2022
Franck est un très bon professionnel. Je le recommande vivement.
Francoise Et Ma -. 23/10/2022
De bon conseil
VictorE -. 11/10/2022
Super presta ?
UlysC -. 27/09/2022
Je recommande vivement Franck autant pour ses qualités humaines que professionnelles.
Philippe Et Cél -. 24/09/2022
Franck est très humain et professionnel.
YohannC -. 27/07/2022
Franck est très à l’écoute et présent à son client; il a une faculté rare à rencontrer l’autre et à être à l’écoute de ses besoins. Par ailleurs il amène ses connaissances et va en chercher lorsqu’il n’est pas sûr. Il est fiable. Merci
VirginieD -. 25/07/2022
Conseiller très à l’écoute et présente ; un soutien tout au long du processus. Excellentes connaissances du métier.
ColetteM -. 04/07/2022
volontaire et réactif
StephaneR -. 01/07/2022
Prise en charge rapide de ma demande. Photos faites le lendemain de la signature du mandat. Mon appartement a été vendu en seulement 3 jours ! Professionnel et disponible, je recommande vivement franck.
Jean-CharlesT -. 28/06/2022
Mr Franck Pedrinelli est très professionnel, efficace, compétent et sympathique.
CharliseD -. 17/06/2022
Très professionnel,j e recommande
ThomasG -. 10/05/2022
Franck est un conseiller très professionnel, très à l'écoute qui m'a accompagné de A à Z dans mon projet d'acquisition, il a su se montrer très réactif dès que j'avais besoin de le contacter. Un grand merci à lui pour l'accomplissement de ce projet de vie qui s'est très bien déroulé. N'hésitez pas à faire appel à Franck, il vous donnera entière satisfaction.
BenjaminT -. 28/04/2022
Franck est un accompagnateur hors norme qui maîtrise tous les sujets : fiscalité , locatif , foncier , administratif , immobilier , patrimonial . Véritable couteau suisse , il est également impressionnant par son engagement et sa réactivité . Il mène les dossiers à bout , quelle que soit la difficulté ! Impossible de faire mieux .
JadF -. 30/03/2022
Dommage que nous devions nous limiter à 5 étoiles, certaine personne comme Franck Pedrinelli en mériterait plus de part son professionnalisme et son humanité.
SophieD -. 17/02/2022
Merci Sophie, mon métier, celui d'apporter un "service" à pris avec vous tout son sens concernant le besoin profond de logement et d'être bien chez soi, et c'est là que l'Ecoute, l'Humanité dont vous parlez me permettent d'être différent d'autres conseillers immobiliers. Je suis heureux de vous avoir permis de trouver le confort et la sérénité dont vous aviez besoin à cet instant de votre Vie.
Franck PEDRINELLI
Il est très professionnel et suit de près le dossier
CatherineC -. 01/02/2022
Merci Catherine pour votre témoignage, c'est avec plaisir que j'ai pu vous conseiller dans cet investissement PINEL très pertinent sur le Grand Annecy qui vous permet de développer votre patrimoine dans un appartement très bien choisi dans une région dynamique, cet investissement est une valeur sûre qui vous permettra de défiscaliser vos impôts et de réaliser une belle plus value dans 9 ans. Etant diversifié dans l'immobilier, j'ai aussi été ravi de prendre en charge la location & gestion de votre appartement afin de vous accompagner chaque année dans vos déclarations fiscales. Au plaisir donc de m'entretenir avec vous prochainement. Franck PEDRINELLI
Franck PEDRINELLI
Excellent travail très professionnel un bon réseau . Un suivi du début a la fin. Une vente " clé en main" . Je suis très content d etre repassé par le même conseillé sans aller voir ailleurs. Il a su me conseiller lors de mon achat il y a 6 ans, et aujourd hui il m a accompagné tout le long de la vente en gérant tout de a à z. Habitant loin de l appartement a vendre c etait essentiel pour moi d avoir quelqu'un de confiance capable de tout gérer Encore de grand merci à franck !!!!
Lionel Et Valér -. 29/11/2021
Merci Lionel pour ce très beau témoignage qui me fais chaud au cœur. Ma raison d'être, c'est la quête de satisfaire le même client de manière récurrente, et sa fidélité est pour moi la meilleure reconnaissance de mon investissement et du service apporté en conseils et en action pour une qualité irréprochable. N'hésitez pas à me recommander autour de vous, et à bientôt pour un nouveau projet immobilier.
Franck PEDRINELLI
Conseiller très persuasif, disponible, et donne de bons conseils. Bon accompagnement, et à l'écoute.
Clémence Et Pie -. 23/11/2021
En tant que primo accédants, les capacités d'Ecoute et la qualité des conseils était encore plus importante pour vous afin de vous aider tout au long de ce processus de vente, depuis la découverte de votre besoin, la vérification de l'adéquation entre votre projet d'achat et le Bien à vendre, les visites initiales et celle de contrôle avant l'acte de vente, les démarches administratives vis à vis du Notaire. Je crois que vous avez aussi un projet d'Investissement locatif en vu de préparer votre retraite, s'agissant de mon autre spécialité je serai ravi de vous accompagner sur un projet sur-mesure tant patrimonial que fiscal.
Franck PEDRINELLI
Conseiller extrêmement professionnel, présent et disponible, jusqu'à aider pour l'emménagement.sa connaissance du marché nous a permis une très belle revente,toujours aussi bien accompagné . Aa conseiller sans hésitation, et on poursuit nos investissement avec lui.
François Et Bri -. 14/11/2021
C'est la 3e transactions réalisée avec vous, mêlant Achat puis vente ce ce même appartement 3 ans plus tard avec plus value, puis Investissement locatif PINEL. Cela est le reflet de satisfaction et pérennité de la confiance que vous m'accordez, et de mon côté une régularité dans mes conseils, ma performance, et ma diversification métier. Au delà de cela, vous m'avez déjà recommandé à plusieurs de vos connaissances, c'est là aussi un signe de confiance qui me ravi.
Franck PEDRINELLI
Franck est très impliqué et ne compte pas ses heures pour arriver a son objectif. Je recommande sans hésitation.
AnonymousA -. 07/08/2021
Franck nous a accompagnés dans la vente puis l achat de notre appartement. Il a été disponible, de bons conseils et présent tout au long des démarches. Nous vous le recommandons sans réserve.
AnonymousA -. 17/07/2021
Franck connaît très bien le secteur lyonnais. Il a été très professionnel et a su détecter le bon acheteur au bon prix dans un contexte de confinement avec le Covid. Bravo.
AnonymousA -. 11/07/2021
Franck a réussi à vendre notre appartement en quelques jours seulement en plein confinement grâce à une annonce de qualité, de belles photos et aussi aux visites virtuelles en 360°. Un outil moderne faisant toute la différence. Il a également su nous guider tout au long de la vente et nous fournir de précieux conseils. Une très bonne expérience. Merci Franck !
AnonymousA -. 04/07/2021
Excellent accompagnement, du "sur-mesure" face à nos contraintes d'agenda qui a été très apprécié ! M. Pedrinelli est très disponible et efficace !
AnonymousA -. 09/06/2021
Nous avions rencontré Franck car nous avions un vague projet d'achat d'appartement et c'est finalement sur une vente qu'il a pu nous apporter toute son expertise ! La vente de notre appartement loi Pinel était un peu particulière, mais Franck a su se battre à chaque instant pour finalement nous trouver un acheteur au prix que nous souhaitions. Il a su se rendre disponible et a été très pro-actif à chaque étape-clef de la vente. Bravo !
AnonymousA -. 04/05/2021
Bonjour Alexandra V. Je vous remercie pour votre message qui me conforte dans mon investissement total pour faire aboutir le projet de mes clients, C'est avec passion que j'ai pris plaisir à vous aider avec expertise dans la vente de votre projet, et permettre en effet à un investisseur de réaliser un projet locatif optimisé fiscalement avec la loi PINEL. Au plaisir de vous accompagner sur un autre projet, à l'achat ou à la vente, tout comme les personnes que vous pourrez me recommander. :)
Franck PEDRINELLI
Mr Pedrinelli a été à l'écoute,a sus nous conseiller et réussit à vendre notre appartement très rapidement. Un grand merci
AnonymousA -. 05/03/2021
Bonne prestation, agent très motivé et enthousiaste dans son travail donc efficace;
AnonymousA -. 14/01/2021
Franck PEDRINELLI est un conseiller agréable et professionnel.
AnonymousA -. 12/01/2021
Bon travail réalisé
AnonymousA -. 08/01/2021
Efficace et impliqué, il accompagne ses clients tout au long du processus
AnonymousA -. 22/12/2020
Monsieur Pedrinelli a été très professionnel. On sent qu’il aime son métier ce qui le rend « crédible » et très à l’écoute. Je le recommande à 100%
AnonymousA -. 07/11/2020
un rayon de soleil dans cette période sombre, il nous a trouvé l'appartement de rêve en un temps recors, il est attentif, à l'écoute et s’inquiète de tout, de la proximité des commerces , des écoles .... merci beaucoup
AnonymousA -. 05/11/2020
Vente très rapide après le mandat, au prix du mandat
AnonymousA -. 23/10/2020
Super !
AnonymousA -. 10/10/2020
Super , très satisfait de Monsieur Pedrinelli , il a su m’accompagner de À a Z dans ma recherche d’appartement.
AnonymousA -. 08/10/2020
Très bonne assistance de Franck tout au long du processus. Efficacité et convivialité.
AnonymousA -. 20/09/2020
Bonjour, C'est la 2ème fois que nous donnons notre confiance à Franck pour la vente de notre résidence principale et une nouvelle fois, ce fût une belle réussite. La publication de l'offre en photo HD et via une visite virtuelle a permis durant la période de confinement liée au COVID de susciter l’intérêt des acquéreurs et de qualifier les profils. Dès que la possibilité s'est présentée, les visites réelles ont eu lieu. Toutes ont été un succès, Franck avait vu juste sur tous les profils sélectionnés ! Professionnalisme / Réactivité / Accompagnement: Franck a toutes les qualités requises
AnonymousA -. 27/08/2020
Le dynamisme ainsi que l'ecoute de Mr Pedrinelli nous ont permis de vendre et d'acheter dans de tres bonnes conditions.
AnonymousA -. 07/08/2020
Franck est un agent immobilier très sympathique, arrangeant et professionnel ! Nous vous le recommandons !
AnonymousA -. 06/08/2020
Je recommande le professionnalise et la gentillesse de monsieur Franck PEDRINELLI.
AnonymousA -. 27/05/2020
Tres Bonne prestation
AnonymousA -. 21/05/2020
10 sur 10
AnonymousA -. 19/05/2020
Franck a parfaitement répondu à mon besoin, présentation du projet et avantages, définitions des pré-requis, présentation des lots et de leurs atouts, réponses aux questions techniques et fiscales, accompagnement permanent, je le recommande sans hésiter.
AnonymousA -. 30/04/2020
Franck a été non seulemetn tres professionel, mais tres présent, bien au dela de la simple mission initiale, et toujours a l'écoute et de bons conseils. sur les deux opérations il a tres bien ciblé les besoins et repondu aux critères demandés
AnonymousA -. 26/11/2019
C’est une personne très engagée, qui étudie et suit de près votre dossier. Je l’ai d’ailleurs recommandé à plusieurs personnes
AnonymousA -. 21/11/2019
Au top à tous les niveaux. Aimable, pro, efficace.
AnonymousA -. 20/09/2019
Je recommande Mr Pedrinelli pour son professionnalisme et sa réactivité ! Mon bien a trouvé son acquéreur au bout de la deuxième visite. Au top !
AnonymousA -. 09/09/2019
Franck est très sympathique, et connait très bien son métier. Il nous as donner beaucoup de conseils, et très bien expliquer toutes les étapes.
AnonymousA -. 12/08/2019
Franck PEDRINELLI est un conseiller très compétent et de bon conseil comme il en existe peu. Il propose de nombreux types d’investissements et il connaît son sujet. Il a su parfaitement cibler l’investissement qui correspondait à ma situation et mes envies. C’est une personne de confiance. Je le recommande.
AnonymousA -. 25/07/2019
Service impeccable,je le recommande
Anonymous -. 20/11/2018
Mr Pedrinelli a été extemement professionnel, compréhensif des attentes et besoins, et nous a accompagné de la première visite à la signature finale et l'emménagement, toujours de bon conseil, et toujours disponible !! Bravo
Anonymous -. 21/09/2018
Mobilisé sur mes attentes et besoins. Très disponible et d excellents conseils, tout ça avec le sourire et avec beaucoup d énergie.
Anonymous -. 02/09/2018
Monsieur PEDRINELLI est très dynamique, sérieux, professionnel et compétent. Je le recommande vivement.
Anonymous -. 27/08/2018
Il m'a enormement aidé, il était tres reactif et toujours present pour m'aider
Anonymous -. 26/07/2018
Une compétence et un professionnalisme rare. Vraiment du très bon travail.
Anonymous -. 28/06/2018
Franck est un conseiller efficace et très sympatique sachant conseiller ses clients
Anonymous -. 13/06/2018
franc, compétant, réactif, efficace!
Anonymous -. 30/04/2018
j 'ai déjàs travaillé avec lui pour 2 terrains.Agent très sérieux et efficace très aimable et courtois qui ne ménage pas ses horaires et déplacements. A conseiller pour d 'autres affaires.
Anonymous -. 30/03/2018
Un bon accompagnement, très pro
Anonymous -. 16/11/2017
Tout s'est très bien passé.
Anonymous -. 03/08/2017
Bon professionnel qui sait mettre le bien en valeur. Très impliqué et disponible.
Anonymous -. 03/07/2017
Très bon professionnel, très consciencieux et motivé
Anonymous -. 17/03/2017
Parfaitement satisfaits. Franck PEDRINELLI fait preuve d'un grand professionnalisme. L'écoute attentive et sincère des attentes de chacun font que les visites sont toujours constructives. Un compte rendu oral permet d'être tenu informé de l'avancée des choses. Même si notre dossier n'a pas été simple il n'a rien lâché. MERCI
Anonymous -. 16/01/2017
Très efficace, compétent et impliqué. Répond rapidement aux interrogations que l'on peut avoir. Très bon relationnel. Un vrai pro comme on aimerait en côtoyer plus souvent.
Anonymous -. 17/11/2016
Pour vendre notre appartement, nous étions passés dans un premier temps par un agence immobilière ayant pignon sur rue... Après trois mois de galère avec cette agence qui a totalement négligé notre bien (surestimation du prix de vente, photos médiocres, erreur dans l'annonce sur le mode de chauffage affiché en électrique alors que nous étions au gaz et au final seulement deux visites en 3 mois qui plus est de personnes n'ayant pas le budget ou le profil d'un acquéreur potentiel...), nous avons décidé de le vendre nous même. Une semaine plus tard, franck Pedrinelli nous a contacté. Nous étions extrêmement réticents et méfiants de repasser par un professionnel mais après deux RDV et plusieurs heures de discussion!, Franck nous a convaincu et nous avons décidé de tenter le coup avec lui. Il a passé l'annonce un vendredi, le lundi suivant nous avons eu deux visites et le soir même une offre d'achat au prix demandé sans négociation! Il a vendu notre bien en seulement 3 jours et au prix demandé, c'est tout simplement exceptionnel! A l'écoute, très professionnel, réactif, superbes photos pour mettre en valeur l'appartement et d'une efficace redoutable, nous ne pouvons que vivement vous recommander ces services, vous ne pourrez pas être déçu!
Anonymous -. 06/08/2016
sans
Anonymous -. 19/07/2016
Un peu réticent vis à vis des agents immobiliers en général, l'approche de Franck nous a donné envie de lui faire confiance pour la vente de notre appartement, qu'il a réussi à vendre en un temps record. Nous étions vraiment surpris, et dans le bon sens! Il sait établir une vraie relation de confiance entre les vendeurs et lui, et ensuite entre les acquéreurs et lui, pour sécuriser au mieux la transaction. Un vrai pro. Nous sommes très satisfait de notre coopération, et le recommandons vivement. Cordialement Florent et Claire
Anonymous -. 25/05/2016
Très sérieux et agréable.
Anonymous -. 17/02/2016
Appart vendu Bravo
Anonymous -. 06/11/2015
mr Pedrinelli a été eficace je pense que sans lui l'affaire n'aurait pas pu se concrétiser
Anonymous -. 04/11/2015
très bien mr Pédrinelli a été de bon conseil, toujours disponible
Anonymous -. 04/11/2015
Parfait
Anonymous -. 03/11/2015
Appart vendu Bravo
Anonymous -. 15/06/2011
Appart vendu Bravo
Anonymous -. 15/06/2011
Appart vendu Bravo
Anonymous -. 15/06/2011
Appart vendu Bravo
Anonymous -. 15/06/2011
mr Pedrinelli a été eficace je pense que sans lui l'affaire n'aurait pas pu se concrétiser
Anonymous -. 15/04/2011
très bien mr Pédrinelli a été de bon conseil, toujours disponible
Anonymous -. 15/04/2011
mr Pedrinelli a été eficace je pense que sans lui l'affaire n'aurait pas pu se concrétiser
Anonymous -. 15/04/2011
très bien mr Pédrinelli a été de bon conseil, toujours disponible
Anonymous -. 15/04/2011
mr Pedrinelli a été eficace je pense que sans lui l'affaire n'aurait pas pu se concrétiser
Anonymous -. 15/04/2011
très bien mr Pédrinelli a été de bon conseil, toujours disponible
Anonymous -. 15/04/2011
mr Pedrinelli a été eficace je pense que sans lui l'affaire n'aurait pas pu se concrétiser
Anonymous -. 15/04/2011
très bien mr Pédrinelli a été de bon conseil, toujours disponible
Anonymous -. 15/04/2011
Parfait
Anonymous -. 15/03/2011
Parfait
Anonymous -. 15/03/2011
Parfait
Anonymous -. 15/03/2011
Parfait
Anonymous -. 15/03/2011
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